Accesul locatarilor la energie solară și sisteme de baterii rămâne limitat în majoritatea blocurilor, dar soluțiile digitale inteligente și reglementările europene încurajează schimbarea. Proprietarii și chiriașii din apartamente vor putea beneficia mai ușor de avantajele energiei curate pe fondul unor inițiative pilot și evoluții legislative, relevante inclusiv pentru România.
Creșterea adopției tehnologiilor solare și a stocării de energie în blocurile de apartamente reprezintă una dintre cele mai mari provocări ale tranziției către energie curată. În majoritatea blocurilor, lipsa accesului la acoperișuri individuale, complexitatea proprietății comune și absența parcărilor dedicate pentru stații de încărcare EV limitează opțiunile pentru locatari. Totodată, stimulentele și motivația de investiție sunt reduse pentru chiriași față de proprietarii de case.
Un proiect pilot desfășurat în Sydney testează noi metode pentru a depăși aceste obstacole. O echipă mixtă, formată din cercetători de la Universitatea New South Wales Canberra și companii de tehnologie, a instalat un sistem modular de gestionare a energiei cu inteligență artificială (MPPS). Acest sistem monitorizează și prezice în timp real atât generarea, cât și consumul energetic în mai multe apartamente și distribuie energiile regenerabile în mod optim între locatari. Potrivit dezvoltatorilor, o astfel de abordare poate scădea costurile operaționale ale sistemelor de energie regenerabilă în blocuri cu până la 30%.
Pilotul din Australia răspunde unei nevoi similare cu cea identificată în Europa și România: acces real la beneficiile fotovoltaicelor pentru milioane de locatari din blocuri. În Uniunea Europeană, legislația impune statelor membre să sprijine comunitățile energetice și autoconsumul colectiv, elemente cheie pentru dezvoltarea proiectelor solare partajate în blocuri. De exemplu, în Germania și alte state UE, modulele solare pentru balcon (plug-and-play), cu puteri de până la 800 W per apartament, sunt permise, astfel încât fiecare chiriaș poate contribui la generarea de energie locală, fără a depinde de aprobarea colectivă sau de modificări ample ale clădirii.
Soluțiile de management energetic inteligent precum cele testate în Australia nu sunt străine pieței europene. Tehnologii similare, integrate cu stocare baterii partajate și platforme digitale de alocare a energiei — conforme cu directivele UE privind contorizarea virtuală și tarife dinamice — sunt explorate tot mai amplu de furnizori precum Sonnen, SolarEdge sau Enphase. Aceste sisteme permit gestionarea și repartizarea corectă a energiei generate în comun, reducând costurile și facilitând participarea la piețele locale de flexibilitate energetică.
În România, programul Casa Verde Fotovoltaice stimulează instalarea de panouri solare la case, însă extinderea acestor beneficii către blocuri e încă la început de drum. Barierele tehnice și legislative persistă, însă presiunea pentru adaptarea programelor publice crește pe măsură ce reglementările UE impun ca noile clădiri rezidențiale să fie “solar-ready”. Integrarea bateriilor la nivel de bloc ar putea aduce locatarilor reduceri semnificative de costuri la energie și siguranță sporită la vârfuri de consum sau pene de curent.
Adoptarea pe scară largă a soluțiilor solare și a stocării inteligente în blocuri va depinde pe viitor de simplificarea reglementărilor, de apariția pachetelor de finanțare colectivă și de realizarea unor modele demonstrative de succes la nivel urban. Piața europeană se schimbă rapid, iar actorii din România pot învăța din proiecte precum cel testat în Australia sau din schemele de succes ranforsate de fondurile europene. Pentru locatarii de apartamente, perspectiva accesului direct și transparent la energie regenerabilă devine din ce în ce mai realistă.